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Terreno en venta en Rep.de la Sexta
Lote apto desarrollo pb+6
Chacabuco 1800 · Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 291 m²
Terreno en Rep.de la Sexta, 291 m², USD 149.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 512 contra USD 1.074 de la mediana (-52,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.074
- Mediana m²
- 326 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 1800, Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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