Terreno en venta en Rep.de la Sexta

VENTA LOTE / TERRENO 315 M2 • CENTRO ROSARIO Lote urbano estratégicamente ubicado en zona céntrica de Rosario, con excelente potencial constructivo y servicios completos. Predio ideal para desarrollo inmobiliario con óptimas condiciones de edificabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 315 m2 • Frente: 8.18 metros lineales • Fondo: 39.50 metros lineales • Orientación: Oeste • Estado: A estrenar CONDICIONES URBANÍSTICAS • Corredor Urbano B • Altura máxima: 30 metros (Planta Baja + 10 pisos) 1º pisos con exceptiva desde los 6 pisos, FOS 0.7 • Afectación centro de manzana: 28.18 m2 • Certificado urbanístico disponible UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en corredor urbano con alta valorización, próximo a: • Avenida Pellegrini • Plaza López • Parque Urquiza • Centro de Rosario SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Desagüe cloacal • Gas natural • Electricidad • Internet • Pavimento • Alumbrado público Escriturado Opción de Financiación Inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Oportunidad para constructores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con ubicación estratégica y máximo aprovechamiento constructivo.