venta
USD 22.000
PH en Venta en Rosario, Santa Fe
Villa Manuelita · 0 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 104 dias
Ph en venta en Villa Manuelita
En Venta - PH a Refaccionar - La Tablada
Guiraldes al 200 · Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Manuelita, 2 dormitorios, 70 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 314 contra USD 314 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 314
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Manuelita
Descripcion
EN VENTA
• PH A REFACCIONAR
• LA TABLADA Ph interno ubicado en pasillo, compuesto por solo dos unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad.
La propiedad se encuentra a refaccionar y cuenta con: 2 dormitorios, un baño, cocina comedor y pequeño patio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y adaptar espacios a su gusto, ya sea para vivienda propia o inversion.
Consultanos para mas información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.743
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.822/mes
Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiraldes al 200, Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe
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