Ph en venta en Villa Manuelita · 3 ambientes

Ph en venta en Villa Manuelita · 3 ambientes

Propiedad Exclusiva en PH

PH Centeno 578 - Rosario · Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²

Descripcion

PH EN VENTA – BARRIO LA TABLADA, ROSARIO Propiedad horizontal ubicada en el barrio La Tablada de Rosario, en un entorno residencial, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 54,46 m² cubiertos y 60,10 m² de superficie común de uso exclusivo. Se distribuye en: • Living-comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. • Patio privado con parrillero. • Cochera techada. Además, cuenta con un espacio al frente con potencial para desarrollar un pequeño jardín o sector verde. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con algunos ambientes reciclados y renovados, lo que permite disfrutar de espacios funcionales y confortables. Se comparte únicamente el pasillo de acceso, mientras que el patio y los demás espacios de uso exclusivo brindan privacidad e independencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, con espacios exteriores propios y en un barrio tranquilo de Rosario. codigo_referencia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Resistencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 15 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2051 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 224 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8185 SANTA MARGARITA · secundaria · privada4 min · 224 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1238 SANTA MARIA DOMINGA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
Espacios verdes
Plaza de la Resistencia6 min · 379 m
Plaza Rodolfo Walsh7 min · 440 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 10 VILLA MANUELITA · centro de salud · publico5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD N° 29 ARAOZ DE LA MADRID · centro de salud · publico7 min · 446 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PH Centeno 578 - Rosario, Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe

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