Ph en venta en Villa Manuelita · 0 ambientes
En venta - ph a refaccionar - la tablada
GUIRALDES al 200 · Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Ph en Rosario, 2 dormitorios, 70 m², USD 22.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 314 contra USD 878 de la mediana (-64,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 878
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUIRALDES al 200, Villa Manuelita, Rosario, Santa Fe