P Proppies
Ph en venta en Fisherton
Ph en venta
USD 80.000
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Fisherton

Duplex apto credito

Friuli 600, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Fisherton, USD 80.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
86 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

COchera al frente, con porton, ingreso para 2 vehiculos.- Living cocina comedor amplio con baño de servicio.- Patio al fondo con verde y parrillero.- Escalera a Planta Alta, en la cual encontramos 2 habitaciones con placard y un baño instalado completo.- La propiedad se encuentra en muy buen estado lista para se habitada, con los papeles al dia lista para escriturar.- Antiguedad 14 Años superficie cubierta 69 Metros cuadrados.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fisherton

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los ph en venta en Fisherton es USD 105.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Friuli 600, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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