P Proppies
Ph en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Ph en venta
USD 179.000
= $ 276,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Ph en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta PH Planta Alta 4 Dorm. Centro

Paraguay 100 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rosario Centro, 6 ambientes, 169 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 1.059 contra USD 1.059 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.087/mes

Necesitas ingresos por $ 6.280.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de los ph en venta en Rosario Centro es USD 152.500, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 100, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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