P Proppies
Ph en venta en Lisandro de la Torre · 6 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 170.000, USD 20.000 mas.
= $ 230,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Ph en venta en Lisandro de la Torre · 6 ambientes

Venta - ph con doble ingreso de 2 dormitorios con cochera y balcón. arroyito, rosario.

Almafuerte al 600 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lisandro de la Torre, 6 ambientes, 195 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • PH con doble ingreso de 2 dormitorios con cochera y balcón. Arroyito, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con doble ingreso, ya sea por cochera o por pasillo. En planta baja dispone de un amplio ambiente multifunción, ideal para cochera o salón comercial, con habitación y baño completo. En la planta alta se desarrolla un amplio hall con doble salida al frente y al balcón, cocina-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con terraza. Ubicación: Ubicada en barrio Arroyito, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. A pasos de Club Náutico, salidas directa a zona norte y centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.836/mes

Necesitas ingresos por $ 5.239.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 170.000USD 150.00010 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 170.000 → USD 150.000-11.76%

Ubicacion

Almafuerte al 600 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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