venta
USD 155.000 USD 149.000 subio 4%
PH en Venta en Lisandro De La Torre, Rosario
Lisandro De La Torre · 6 amb · 1 dorm · 154 m2 · hace 77 dias
Ph en venta en Lisandro de la Torre · 4 ambientes
Venta Casa de 3 Dormitorios al frente, con patio. Arroyito, Rosario
Drago al 1000 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lisandro de la Torre, 4 ambientes, 165 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 782 contra USD 1.022 de la mediana (-23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.022
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lisandro de la Torre
Descripcion
VENTA Casa al frente en PH de 3 dormitorios ubicado en barrio Arroyito, Rosario.
Descripción: Desarrollada completamente en planta baja.
Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, un living cómodo y luminoso, cocina completamente reciclada, con comedor diario, ideal para el uso cotidiano.
Dispone de un baño completo con ducha.
Dispone de una cochera y un patio verde con parrillero, perfecto para disfrutar del aire libre.
Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado tipo split y calefacción.
Se encuentra en PH ya que tiene una propiedad en planta alta.
Ubicación: Drago entre calles José Ingenieros y Av Génova. A cuadras del Parque Alem y cercano al Portal Rosario Shopping.
Superficie cubierta: 165 m2
Superficie descubierta: 55 m2
Superficie total: 220 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.041
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.746
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.126.312/mes
Necesitas ingresos por $ 4.505.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Drago al 1000, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
