venta
USD 80.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Domingo Matheu · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 8 dias
Ph en venta en Domingo Matheu · 5 ambientes
Venta PH 3 Dorm. con Patio y Parrillero - Matheu, Rosario
R.m. Ross al 1600 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Domingo Matheu, 5 ambientes, 104 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 673 contra USD 667 de la mediana (+1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Domingo Matheu
Descripcion
Venta PH de 3 dormitorios, 2 baños completos, lavadero con cuarto de planchado, patio, terraza, parrillero.
Al mismo se ingresa por el living comedor con cocina integrada.
Desde este ambiente se accede a un patio con parrillero y a la izquierda, a través de un pasillo distribuidor, al baño y dos dormitorios.
Desde la escalera, que se encuentra próxima a la puerta de ingreso, se accede a un ambiente de dimensiones generosas en cual se encuentra un lavadero amplio con lugar de planchado, otro baño completo y a la derecha el tercer dormitorio.
Desde esta planta hay acceso a una terraza.
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.479/mes
Necesitas ingresos por $ 2.429.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
R.m. Ross al 1600, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
