Ph 4 ambientes en venta en Pedro Lino Funes al 1100, Azcuenaga

Ph 4 ambientes en ventaen Pedro Lino Funes al 1100, Azcuenaga

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Pedro Lino Funes 1159 Casa reciclada con terraza y quincho en Barrio Azcuénaga Descripción Ubicada en el corazón de Barrio Azcuénaga, desarrollada íntegramente en planta baja y con una cómoda terraza transitable con quincho. Una propiedad funcional, luminosa y con espacios versátiles, ideal para quienes buscan una casa dentro de la ciudad. El ingreso se realiza a través de un paso recibidor con buena iluminación y ventilación natural, que conecta con el dormitorio principal de amplias dimensiones y un ambiente comodín, ideal para utilizar como escritorio, vestidor o segundo dormitorio. La cocina se encuentra integrada al living–comedor, conformando un espacio práctico para el uso diario. Cuenta con ventana al frente que aporta luz natural y salida hacia un patio interno seco, desde donde se accede mediante escalera a la terraza. La propiedad dispone de un baño completamente reciclado y lavadero independiente. En la planta superior se destaca una amplia terraza transitable con quincho, generando un atractivo espacio exterior para reuniones y momentos de recreación. Ubicación Ubicada sobre Pedro Lino Funes al 1100, a solo una cuadra de calle Mendoza, en Barrio Azcuénaga. Su ubicación permite un rápido acceso a la amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios del sector, además de una buena conexión con diferentes puntos de Rosario.Una excelente alternativa para quienes buscan una casa reciclada con espacios exteriores, terraza y quincho, en un barrio residencial consolidado de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Lino Funes al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cara de Barro2 min · 115 m
El Emporio de la Carne5 min · 351 m
Don Luis6 min · 397 m
Educacion · 30 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 466 GENERAL MANUEL N. SAVIO · secundaria · publica2 min · 105 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 127 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · otros · publica2 min · 152 m
E.E.M.P.A. NRO 1036 AMELIO SANTO FORESI · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy6 min · 372 m
Plaza Azcuenaga7 min · 477 m
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria13 min · 818 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico6 min · 376 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Azcuenaga

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Azcuenaga esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 1,7% mas que en julio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Azcuenaga

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Azcuenaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Lino Funes al 1100, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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