Ph 2 ambientes en venta en Liniers 945a Entre Rioja y San Luis, Azcuenaga

Ph 2 ambientes en ventaen Liniers 945a Entre Rioja y San Luis, Azcuenaga

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Dúplex nuevo. A Estrenar Ingreso por pasillo totalmente nuevo, que comunica a patio de uso común. PB: Cocina comedor con amoblamiento completo mesada en granito, grifería monocomando Peirano, bacha Johnson, anafe de vitrocerámica dos hornallas. Despensa en bajo escalera. Instalación p/lavarropas. PA: Dormitorio con placard y baño completo., con grifería Peirano y válvula descarga. Se entregan con termotanque y anafe eléctrico nuevo. Instalación para aire acondicionado split. Aberturas aluminio linea Módena Muros y cielorrasos terminados en yeso. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito SRL , no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Si no podes visitarlo, inicia el trámite online, para ganar tiempo hasta que puedas visitar el inmueble. De esta forma algunos trámites que normalmente son posteriores a la visita a la propiedad, ya van a estar muy avanzados y/o terminados. Confirmanos si te interesa avanzar bajo esta modalidad, respondiendo este mail con tus datos personales y te contactaremos para iniciar la gestión. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.581 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 945a Entre Rioja y San Luis

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Don Luis4 min · 247 m
Blu4 min · 263 m
Cara de Barro5 min · 350 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA NRO 120 JOSE MARIA RONDEAU · inicial/primaria · publica2 min · 147 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 28 · adultos · publica2 min · 147 m
ESCUELA NRO 112 LUIS CALDERON · inicial/primaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria6 min · 404 m
Plaza Azcuenaga7 min · 417 m
Plaza de las Victimas de la Violencia Institucional9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico11 min · 728 m
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Azcuenaga

El precio de ph de 2 ambientes en Azcuenaga esta hoy en una mediana de USD 42.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Azcuenaga

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 42.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Azcuenaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers 945a Entre Rioja y San Luis, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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