venta
USD 55.000
PH · 35m² · 2 Ambientes
Fisherton·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Wilde 600 bis, Fisherton
USD 140.000
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Ph en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Wilde 600 bis, Fisherton
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Amenities
- Parrilla
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 140.000, un 59% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Wilde 600 bis.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.892lo normal · 1.186808
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 87.785
- Tamaño normal
- 74 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Complejo habitacional de 8 viviendas (cerrado), con unidades tipo dúplex enclavado en el barrio residencial Fisherton, de la ciudad de Rosario.
Con un entorno verde y a escasos metros de la zona comercial y de reconocidas instituciones socioeducativas.
DUPLEX 2 DORMITORIOS La vivienda cuenta con jardín ingreso, galería, parrillero y espacio para estacionamiento de dos vehículos (uno semicubierto).
En planta baja se dispone el living-comedor, cocina equipada con lavadero (bajo mesada y alacena en melamina, herrajes aluminio, mesada granito y grifería monocomando), baño de recepción y baulera.
Escalera con revestimiento madera.
En planta alta se encuentran los dos dormitorios y el baño principal.
Terreno 80m2 aprox. 86,50m2 = 74m2 cubiertos (PB+PA) + 12,50m2 semicubiertos Terminaciones: aberturas aluminio corredizas línea Modena, anodizado natural y vidrio DVH.
Cocina y calefón de tiro natural.
Baño marca Ferrum, vanitory de colgar con espacio de guardado y grifería FV.
Pisos dormitorios flotantes melaminicos de primera calidad (roble tokio).
Pisos estar/comedor porcelanato de primera calidad (60x60cm).
Placard frente de melamina de hojas corredizas con guías y perfiles de aluminio.
Pre instalación para A/A.
Portón automatizado.
GAS NATURAL.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Wilde 600 bis
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 81045 min · 310 m
Fruticord9 min · 574 m
Tomillo · Avenida Eva Peron10 min · 611 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA NRO 6386 CAYETANO SILVA · inicial/primaria · publica2 min · 113 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8144 STELLA MARIS · secundaria · privada2 min · 117 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes2 min · 139 m
Salud
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de ph de 3 ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 18,7% menos que en junio de 2026 y un 46,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Fisherton
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Fisherton
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Fisherton
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Fisherton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.473/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Fisherton
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Wilde 600 bis, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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Fisherton·2 amb · 1 dorm · 61 m2·hace 51 dias