P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Maipu al 3200, España y Hospitales
Ph en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Maipu al 3200, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de España y Hospitales

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 26% mas que lo normal entre los 17 ph de 2 habitaciones en venta en España y Hospitales publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 3200.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 972lo normal · 7691.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.385
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 709
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Maipu 3200 PH Pasillo 00-02 A 100 mts de Av San Martin, en Barrio España y Hospitales, ofrecemos este magnifico departamento de pasillo en un condominio RECICLADO que ha preservado la fachada original, CON TODAS SUS INSTALACIONES COMPLETAMENTE NUEVAS. Características principales . Ingreso a patio de 5 X 4.50, super soleado, . Estar comedor con piso cerámico, paredes enduidas, cocina y ante-cocina, . Dormitorio con piso de madera parquet, baño completo, . Dormitorio en planta alta con acceso por escalera desde el estar, . Lavadero independiente. COMODIDAD, AMPLITUD Y LUMINOSIDAD, sumados a la UBICACION en un barrio de gran dinamica. CONSULTANOS... !! Las medidas, superficies, características y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y tienen carácter informativo, pudiendo estar sujetos a variaciones. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura, título de propiedad y/o planos correspondientes. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual. El corredor inmobiliario no asume responsabilidad por eventuales diferencias entre la información publicada y la documentación respaldatoria del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Toribio de Luzuriaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Reina3 min · 223 m
Cachi6 min · 398 m
La Tranquera9 min · 555 m
Educacion · 39 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA NRO 658 FUNDACION SAN CRISTOBAL · inicial/primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga3 min · 199 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 263 m
Plaza Martin Guemes9 min · 560 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 320 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de ph de 3 ambientes en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en España y Hospitales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 3200, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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