P Proppies
Ph en venta en España y Hospitales · 2 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en España y Hospitales · 2 ambientes

Departamento de Pasillo un Dormitorio

Virasoro 1600 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en España y Hospitales, 2 ambientes, 20 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2261] Ubicación: La propiedad se encuentra desarrollada en el barrio España y Hospitales, sobre calle Virasoro entre Pte Roca y calle España. Virasoro 1653. Descripicón: Departamento interno tipo PH de 28m2. Un dormitorio en planta baja, con acceso mediante pasillo común compartido con otras 5 unidades. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con living-comedor, cocina semi integrada equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena, baño completo con griferías y un amplio dormitorio con placard empotrado e interiores completos, ofreciendo excelentes espacios de guardado. La unidad cuenta con todos los servicios y se destaca por su distribución práctica y funcional. Una excelente opción tanto para primera vivienda como para inversión. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Wonder10 min · 641 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 115711 min · 706 m
Don Lopez11 min · 714 m
Educacion · 36 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica5 min · 352 m
ESCUELA NRO 801 CARMEN FAGGIANO DE BAFICO · inicial/primaria · publica6 min · 361 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1308 VAMOS A JUGAR · inicial · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Dorada3 min · 184 m
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez9 min · 599 m
Parque Infantil de Educacion Vial10 min · 632 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico4 min · 265 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico7 min · 473 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en España y Hospitales

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en España y Hospitales es USD 68.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virasoro 1600, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en España y Hospitales

Busquedas relacionadas