P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Tucuman al 1300, Centro
Ph en venta
USD 70.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Tucuman al 1300, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²

Descripcion

Departamento de pasillo de 2 dormitorios. Pasillo ancho y muy lindo, super cuidado. Cuenta con living comedor, cocina semi independiente, 2 dormitorios (ambos con placard con estantes y barra para colgar), baño con habitáculo de ducha cerrado con mampara y 2 patios (uno descubierto y otro con techo de policarbonato con apertura). La unidad se ubica en el final del pasillo, es planta baja. Tiene departamento arriba, por lo que no tiene terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 72 en la zona
Al Fuego1 min · 47 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 149 m
Nuria3 min · 194 m
Educacion · 54 en la zona
I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 78 m
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada2 min · 102 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Cooperacion3 min · 214 m
Plaza Guernica5 min · 341 m
Parque de España6 min · 407 m
Salud · 16 en la zona
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado2 min · 108 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 119 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman al 1300, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
WhatsApp