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Ph en alquiler en Echesortu · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Echesortu · 3 ambientes

¡Oportunidad Única en Planta Alta con Terraza Propia de 100 M²!

Montevideo al 4700 · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Echesortu, 3 ambientes, 92 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 615.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 615.000/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Echesortu

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Echesortu es ARS 550.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo al 4700, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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