P Proppies
Ph en alquiler en Echesortu · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Echesortu · 3 ambientes

Crespo 1428 - Planta Baja

Crespo al 1428 Planta Baja · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Echesortu, 3 ambientes, 95 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 7 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Carrefour5 min · 291 m
La Boutique de Coco5 min · 313 m
El Tola8 min · 483 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica2 min · 97 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1463 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Buratovich5 min · 335 m
Plaza Sargento Cabral7 min · 425 m
Parque Margarita de Carles11 min · 710 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico5 min · 348 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico6 min · 401 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Echesortu

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Echesortu es ARS 550.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crespo al 1428 Planta Baja, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Echesortu

Busquedas relacionadas