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Oficina en alquiler en Alberto Olmedo
Oficina en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Alberto Olmedo

Oficina en Alquiler

Santa Fe 2553 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Alberto Olmedo, 49 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alberto Olmedo

Descripcion

OFICINA en Alquiler Dirección: Santa Fe 2553/2557 Oficina 01-01 ALQUILER DE OFICINA FUNCIONAL EN EXCELENTE UBICACIÓN Dirección: Santa Fe 2553/2357 01-01 Oficina ideal para uso profesional, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con un área de recepción que genera una primera impresión ordenada y profesional, dos despachos privados que permiten trabajar con independencia y privacidad, además de estar equipada con baño y cocina, aportando practicidad para la jornada laboral. Superficie exclusiva: 48,76 m². Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un entorno cómodo y bien distribuido. Contactanos para más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 6 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2553, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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