Local en venta en Parque

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA BARRIO PARQUE ROSARIO Ubicado en el corazón de Cinco Esquinas, Rosario, este local comercial en La Paz 3301 presenta una excelente oportunidad de inversión para emprendimientos comerciales. Con una superficie total de 197 m², distribuida en 99 m² cubiertos y 98 m² descubiertos, el espacio ofrece versatilidad y amplitud para diversos usos. Características del inmueble • Orientación noreste que garantiza excelente luminosidad natural • 2 ambientes principales más baño • Servicios esenciales: agua corriente, electricidad e internet • Construcción del año 1975 con funcionalidad comprobada • Sin gastos de expensas • Terreno de 99 m² que permite proyecciones de expansión Ventajas comerciales La ubicación en esquina sobre La Paz posiciona al local en una zona de alto tránsito y visibilidad comercial. La combinación de espacios cubiertos y descubiertos brinda flexibilidad para diferentes tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta emprendimientos que requieran área de exposición o depósito. La ausencia de expensas reduce significativamente los costos operativos mensuales. Entorno Situado en Barrio Parque, zona consolidada de Rosario, el local se beneficia de la circulación constante de potenciales clientes y la proximidad a servicios, transporte público y comercios complementarios. Esta propiedad representa una inversión sólida para quien busque un local comercial funcional en una ubicación estratégica de la ciudad.