venta
USD 195.000
Local en Venta en Barrio Industrial, Rosario
Barrio Industrial · hace 55 dias
Local en venta en Barrio Industrial
Casa interna con dos locales en venta
Junin al 1400 , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Industrial, 182 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 412 contra USD 407 de la mediana (+1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 407
- Mediana m²
- 209 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Industrial
Descripcion
SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE JUNIN ENTRE FLORIDA Y D. VELEZ, SE TRATA DE UNA PROPIEDAD QUE CUENTA CON DOS LOCALES UNO DE ELLOS CON UN DEPOSITO, CADA UNO CON SU BAñO. Y UNA CASA INTERNA CON ACCESO INDEPENDIENTE, PATIO , LAVADERO, ESTAR COMEDOR , BAñO, COCINA COMEDOR Y UN DORMITORIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.347/mes
Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Junin al 1400 , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
