alquiler
$270.000 $300.000 bajo 10%
Local comercial · 24m²
Lisandro De La Torre · 24 m2 · hace 70 dias
Local en alquiler en Lisandro de la Torre
Local en Rosario
1499, Almafuerte, Paseo Alberdi, Lisandro de la Torre, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lisandro de la Torre, 442 m² cubiertos, USD 3.540/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,9% por encima de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana m²
- 441 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro de la Torre
Descripcion
Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa).
Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.
XINTEL(RGC-RGC-316)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 11.363
- Primer mes
- USD 3.540
- Deposito1mes
- USD 3.540
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.540
En 3 meses
~USD 3.769
En 12 meses
~USD 4.550
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1499, Almafuerte, Paseo Alberdi, Lisandro de la Torre, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
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