alquiler
$790.000$850.000bajo7%
Local comercial · 95m² · 5 Ambientes
Domingo Faustino Sarmiento·5 amb · 95 m2·hace 78 dias
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Local en alquiler en Victor Mercante 583, Domingo Faustino Sarmiento
ARS 390.000
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Local en alquiler
ARS 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Victor Mercante 583, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Descripcion
ALQUILER- LOCAL COMERCIAL
• 30 M2- BARRIO SARMIENTO-ROSARIO Local comercial en esquina de Victor Mercante y Artigas. 6,00 mts por 5,00 mts. apro. Baño.
Sin gas.- Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o 5 recibos de sueldos INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) GARANTE PROPIETARIO: 1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP
• monotributo /responsable inscripto, no jubilados) GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler.
Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación.
Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 390.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Victor Mercante 583
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.0% total
- 20 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 31 de jul de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
- 29 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 390.000-13.33%
Ubicacion
Victor Mercante 583, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
