Local en alquiler en Alvear

Local en Alquiler Zona Sur

Bustamante a Metros de Av. San Martin · Alvear, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alvear, 50 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Bustamante a metros de Av San Martin. En esta oportunidad presentamos en alquiler un local comercial en zona sur, con una muy buena ubicación. Características: * Frente vidriado. * Persiana de seguridad. * Piso de ceramico. * Cocina. * Un baño. * Deposito. * Luminarias. * Patio chico. * Un aire F/C * Un calefactor. * Disponible a partir de Marzo. Alquiler inicial $ 900.000 Contrato por dos años con ajustes trimestrales ICL Gastos de Contratación: 1er mes de Alquiler: $900.000 Informes: $50.000 (Rosario) Sellado: $216.000 Honorarios: $1.080.000 + IVA Deposito: $900.000 ( 3 cuotas) Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.