venta
USD 85.000
Local en Venta en Tiro Suizo, Rosario
Tiro Suizo · 100 m2 · hace 116 dias
Local en venta en Tiro Suizo · 7 ambientes
Local en Esquina y Oficinas Av Arijon
AVENIDA ARIJON 1499 · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tiro Suizo, 150 m² cubiertos, USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL EN ESQUINA, ÚNICO EN SU TIPO:
• Se encuentra en la ochava, la manzana es triangular, por lo que es lo único que se emplaza en esa esquina.
• Actualmente dividido en dos negocios, que se venden juntos.
LOCAL COMERCIAL con vidrieras y COMPLEJO DE OFICINAS
• Cuenta con varios ambientes fácilmente divisibles o ampliables.
• Posee gas natural.
• Cuenta con 2 baños
• 2 Cocina instaladas
• 150 m2 edificados.
• Posibilidad de permuta
• Pueden recibir vehiculos
• KP Ver datos
• KPD Ver datos
• - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA ARIJON 1499, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe
