P Proppies
Local en venta en Matheu · 4 ambientes
Local en venta
USD 47.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.190/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta en Matheu · 4 ambientes

Local en Venta

Dorrego al 3700 · Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Matheu, 210 m² cubiertos, USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón y Departamento en Venta: Dorrego 3751. En Planta baja: galpón de 10,70 x 12 con piso de hormigón, baño. Planta Alta, con entrada independiente, estar comedor, cocina comedor, baño, dormitorio, lugar para hacer 2 dormitorios mas, patio terraza. Toda la vivienda esta sin terminar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 3700, Matheu, Rosario, Santa Fe

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