P Proppies
Galpon en alquiler en General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Galpon en alquiler en General San Martin

Depósito - general jose de san martin

AYOLAS 70 BIS , Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General San Martin, 1250 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Galpón con doble acceso por chacabuco al 3300. Nave a la cual se le estan haciendo mejore en pared, piso y techo Acceso para camiones y vehículos. Disponible en alquiler 1250 m2 Contrato por 24 meses Ajuste trimestral Deposito en garantía

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.150.000· 8 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Reina1 min · 8 m
Cachi6 min · 405 m
La Tranquera12 min · 744 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada2 min · 117 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga1 min · 64 m
Plazoleta Corona Martinez1 min · 77 m
Plaza Tarrago Ros6 min · 411 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS 70 BIS , Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 4.000.000
Galpon en alquiler
WhatsApp