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Galpon en alquiler en General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 4.300.000
Entrar te cuesta ~$ 13,8 M

Galpon en alquiler en General San Martin

Alquiler galpon/deposito

Necochea 3000 · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General San Martin, 970 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
1079 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Alquiler excelente galpón/deposito en Rosario. Dirección: Necochea 3050, Fácil acceso desde circunvalación por 27 de Febrero, cómodo ingreso debido a la dimensión de la calle Necochea. Dimensiones: 17.32 m X 56.02 m. Superficie: 970 m2 . Cubierto en su totalidad. El galpón cuenta don doble ingreso, uno muy cómodo para camiones y el otro para autos/peatón. Cuenta con una oficina ubicada al final del galpón de 50 m2. y dos baños. Apto: Supermercados. Industrias. Deposito. Transportes. Taller. Cocheras. etc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.578.485
En 12 meses
~$ 5.526.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 7 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 3000, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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