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Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Galpon en alquiler en Centro

Galpón en Castellanos y Ocampo

Castellanos y Ocampo · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 850 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
813 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

PRÓXIMAMENTE EN ALQUILER Castellanos y Ocampo. EXCELENTE DEPÓSITO 850 m2 totales. Oficinas. Salida a dos calles. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:Plazo de contrato: 2 años. Ajuste trimestral por índice IPC. Impuesto Inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 9 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos y Ocampo, Centro, Rosario, Santa Fe

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