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Galpon 3 ambientes en alquiler en Rueda al 700, General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 3 ambientes en alquileren Rueda al 700, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
157 m²

Descripcion

Galpón o depósito con acceso por pasillo ancho (2,80 mts) con ingreso vehicular. Galpón en buen estado de 75 m2 (sin contar pasillo), con un entrepiso de madera de aprox 50 m2 compuesto por zona de deposito más posibilidad de oficina. En planta baja, cuenta con baño y un sector tipo kitchenette con parrillero. Gastos iniciales de contrato: • 1° mes de alquiler (proporcional) • Sellado: $ 46.000.- • Informes de garantías: $ 60.000.- • Honorarios: $ 900.000.- +IVA o 3 cuotas de $ 315.000.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 29.700.- • API: $ 16.100.- (Bimestral) • Aguas: $ 20.700.- • Póliza de incendio: $ 18.880.- • Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 9 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rueda al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Tranquera6 min · 399 m
Chino7 min · 470 m
La Faustina9 min · 585 m
Educacion · 46 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 697 PREFECTO MARITIMO CARLOS MANSILLA · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2006 HOGAR PELLETIER · especial · publica3 min · 178 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 65 RECONQUISTA · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Martin Guemes4 min · 246 m
Parque Hipolito Yrigoyen5 min · 291 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara5 min · 338 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 438 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado7 min · 463 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rueda al 700, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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