alquiler
$4.000.000$3.500.000subio14%
Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Jorge Cura·457 m2·hace 104 dias
Mandaselo a alguien
Galpon 2 ambientes en alquiler en Alvear 2650, Jorge Cura
ARS 1.500.000
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Galpon en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon 2 ambientes en alquileren Alvear 2650, Jorge Cura
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 253 m²
- Antigüedad
- 18 años · 2008
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Galpón funcional y listo para operar en una ubicación estratégica, a metros de Bv. 27 de Febrero y a una cuadra de Bv.
Oroño . Con 253 m² totales (193 m² cubiertos + 60 m² descubiertos) , ofrece ingreso a través de un gran portón ideal para vehículos y logística .
El espacio cuenta con oficina con baño propio , kitchenette para mayor practicidad , y entrepiso que suma almacenamiento o área de apoyo .
Además, salida a galería y patio seco para maniobras o áreas de trabajo al aire libre .
Construido en 2008 y en muy buen estado general , dispone de todos los servicios: agua, luz y gas .
Orientación este .
Requisitos de ingreso 1 garantía propietaria + 4 recibos de sueldo o Locativa .
Gastos mensuales aprox. TGI $53.000 API $23.982 Aguas: .
Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos que buscan accesibilidad y funcionalidad en una zona clave de la ciudad .
Una oportunidad para potenciar tu operación con infraestructura lista y bien conectada .
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 2650
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Pastor Silvestri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28784 min · 265 m
Educacion
· 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2071 COMP. EDUC. CRISTIANO I.E.M.A · secundaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1406 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO I.E.M.A. · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
I.S.P.A. NRO 4090 IEMA DE ROSARIO · superior · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo Pastor Silvestri2 min · 149 m
Paseo Consejal Mario Cañedo3 min · 173 m
Plaza Publica de las Ciencias5 min · 299 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado5 min · 331 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico8 min · 541 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 02 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
Ubicacion
Alvear 2650, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe
