Galpon en alquiler en Jorge Cura
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpon en alquiler en Jorge Cura

Virasoro 2400, apto industrias, ingreso vehicular de gran porte, vestuarios, trifásica, gas natural.

Virasoro 2400 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jorge Cura, 457 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 31/07/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 4.000.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta impresionante propiedad de 457 metros cuadrados, ubicada en Virasoro 2469, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil. Con características excepcionales, esta propiedad es ideal para diversos usos comerciales. Una de las ventajas destacadas de esta propiedad es su diseño funcional que incluye vestuarios, lo cual la hace perfecta para negocios que requieran áreas adaptadas para empleados o clientes. Además, cuenta con conexión trifásica, un atributo valioso para actividades que necesiten este tipo de suministro eléctrico. El acceso vehicular de gran porte es una ventaja significativa para empresas que manejan un flujo constante de vehículos de carga o clientes con necesidades de estacionamiento amplio. Este espacio también incluye oficinas con dependencias, proporcionando zonas dedicadas para el trabajo administrativo y operativo. En resumen, la propiedad en Virasoro 2469 ofrece una combinación única de espacio generoso, comodidades adaptadas para distintos propósitos comerciales y una ubicación estratégica. Si buscas un lugar versátil que se adapte a las necesidades específicas de tu negocio, esta propiedad es una excelente opción. Para obtener más detalles sobre este inmueble y concertar una visita, te invitamos a ponerte en contacto con Cas Propiedades, quienes estarán encantados de brindarte más información y acompañarte en este proceso de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 135% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
ARS 4.000.000ARS 3.500.00030 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 3.500.000 → ARS 4.000.000+14.29%

Ubicacion

Virasoro 2400, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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