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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 239.987
= $ 367,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Balcarce y Jujuy - Centro

Balcarce 67 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 239.987 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,2% por encima de la mediana del set (USD 97.082).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 97.083
Mediana precio/m²
USD 2.626
Mediana m²
118 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.669
Precio del aviso
USD 239.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.171/mes

Necesitas ingresos por $ 8.360.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 97.165
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 239.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 97.165, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Balcarce 67, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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