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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 48.887
= $ 75 M
Cuota UVA desde $ 425.782/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Paraguay y San Luis

Paraguay 1048 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 48.887 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.076): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 98.076
Mediana precio/m²
USD 2.626
Mediana m²
118 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.692
Precio del aviso
USD 48.887
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.419
Sellos y tasas~1.25%
USD 611
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.222) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 97.165
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 48.887

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 97.165, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 1048, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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