Emprendimiento en venta en Ntra Sra de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 58.067

Emprendimiento en venta en Ntra Sra de Lourdes

Santiago y Córdoba - Lourdes

Santiago 843 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ntra Sra de Lourdes, 33 m² cubiertos, USD 58.067

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja y 10 pisos, compuesto por dos unidades por nivel: un departamento de 1 dormitorio y un monoambiente. El proyecto ofrece unidades con ambientes funcionales, balcones terraza y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de cocheras. Descripción del Entorno: Ubicado sobre calle Santiago, entre Córdoba y Rioja, dentro del primer anillo perimetral del centro de Rosario. A metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo, con excelente conectividad hacia el centro, la costanera y los principales corredores de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte público. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_5_6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.588
Precio del aviso
USD 58.067
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.687
Sellos y tasas~1.25%
USD 726
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.140/mes

Necesitas ingresos por $ 2.084.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.517) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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