venta
USD 58.067
Desarrollo vertical
Ntra Sra de Lourdes · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Ntra Sra de Lourdes
Rioja y Pueyrredòn
Rioja 2541 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Ntra Sra de Lourdes, USD 87.987 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 73.527).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.527
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ntra Sra de Lourdes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.837
- Precio del aviso
- USD 87.987
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.556
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.673/mes
Necesitas ingresos por $ 3.078.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja 2541, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
