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Emprendimiento en venta en Ntra Sra de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 88.987
= $ 137 M
Cuota UVA desde $ 778.421/mes · ingresos $ 3,1 M

Emprendimiento en venta en Ntra Sra de Lourdes

Alvear y 9 de Julio

Alvear 1420 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ntra Sra de Lourdes, USD 88.987

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja + 6 pisos. Con unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores). Orientación frente este y excelente amenidadesties en terraza. Descripción del Entorno: El edificio India se emplaza en calle Alvear al 1400, centro de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_9_0

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.915
Precio del aviso
USD 88.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.113.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 1420, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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