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Emprendimiento en venta en Martin
Emprendimiento en venta
USD 74.987
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.383/mes · ingresos $ 2,6 M

Emprendimiento en venta en Martin

Buenos Aires y San Juan

Buenos Aires 1079 · Martin, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Martin, USD 74.987 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
33 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Martin

Descripcion

Características Generales: Dos torres de 13 pisos con cocheras en 3 niveles. Hall de ingreso jerarquizado con locales comerciales da la bienvenida. Cada torre ofrece solo 3 departamentos por piso, combinando exclusividad y confort. Entre sus amenities destacan terraza con solárium, gimnasio, sauna e hidromasaje. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:5_3_5

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.824
Precio del aviso
USD 74.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 937
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.383/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin

Mediana del barrio
USD 88.494
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 74.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Martin es USD 88.494, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 1079, Martin, Rosario, Santa Fe

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