P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 71.500
= $ 111,6 M
Cuota UVA desde $ 633.981/mes · ingresos $ 2,5 M

Emprendimiento en venta en Centro

Zeballos y Mitre: 1 y 2 Dorm.

Zeballos 1220 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 71.500 (comparada contra 361 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
361
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.454
Mediana m²
52 m²
Comparar con 361 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Edificio de excelente calidad y diseño en construcción ubicado en Zeballos y Mitre. Entrega estimada octubre 2028. De planta baja y 10 pisos. En planta baja local, hall de ingreso de jerarquía y acceso a cocheras. En azotea solárium. Semipisos de 1 dormitorio, en los pisos 9 y 10 pisos exclusivos de 2 dormitorios. Bicicletero, seguridad y monitoreo. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad. Aberturas en aluminio línea Modena con DVH. Amoblamiento de cocina completo. Mesadas de cocina de granito. Grifería FV. Bacha de acero inoxidable Johnson. Artefacto de cocina y calefón marca Longvie. Baños completos con sanitarios Roca y griferías FV. Placares con interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado Split. Cortinas de enrollar. Forma de pago: Contado. Consultar Financiación personalizada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.065
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.076
Sellos y tasas~1.25%
USD 894
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 633.981/mes

Necesitas ingresos por $ 2.535.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
348
Esta propiedad
USD 71.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 348 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 1220, Centro, Rosario, Santa Fe

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