Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 80.737

Emprendimiento en venta en Centro

Zeballos E Italia - Centro

Zeballos 1788 · Centro, Rosario, Santa Fe

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Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 80.737 (comparada contra 359 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
359
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.106
Mediana m²
69 m²
Comparar con 359 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en 8 pisos más azotea, con unidades de 1 dormitorio y monoambientes divisibles, todas con balcón al frente. En la azotea dispone de un espacio común destinado al esparcimiento con piscina, solárium y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Las unidades de este proyecto serán aptas para alquiler temporario. Descripción del Entorno: Ubicado a una cuadra de Av. Pellegrini y cercano a Bv. Oroño y Tribunales, en una zona con buena conectividad y acceso a transporte público. Entorno con actividad comercial, propuestas gastronómicas y cercanía a espacios educativos y de servicios. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_4_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.022
Precio del aviso
USD 80.737
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.345
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.009
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.931

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.184) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 119.994
Avisos relevados
346
Esta propiedad
USD 80.737

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 119.994, tomando los 346 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 1788, Centro, Rosario, Santa Fe

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