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Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 48.987
= $ 75,4 M
Cuota UVA desde $ 428.462/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Centro

1º de Mayo y Mendoza - Barrio Martin

1º de Mayo 1169 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 48.987 (comparada contra 350 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
350
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
67 m²
Comparar con 350 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. La Torre I cuenta con PB y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido; y al contrafrente un monoambiente. La Torre II cuenta con PB y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente dos monoambientes y al contrafrente dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Descripción del Entorno: Ubicado en un entorno tranquilo y poblado por grandes espacios verdes y áreas recreativas, como el parque Urquiza, gran variedad de comercios disponibles y múltiples líneas de transporte público. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_0_3_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.801
Precio del aviso
USD 48.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
346
Esta propiedad
USD 48.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 346 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1º de Mayo 1169, Centro, Rosario, Santa Fe

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