P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 48.887
= $ 75,1 M
Cuota UVA desde $ 426.560/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Centro

Paraguay y San Luis

Paraguay 1048 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 48.887 (comparada contra 361 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por debajo de la mediana del set (USD 119.994): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
361
Mediana precio
USD 119.994
Mediana precio/m²
USD 2.082
Mediana m²
70 m²
Comparar con 361 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja y 8 pisos. Compuesto por departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en ocho niveles de viviendas sobre planta baja. Cuenta con distintas tipologías de unidades, con balcones o patios según su ubicación. Cocheras disponibles. Descripción del Entorno: Ubicado a pocas cuadras de la peatonal Córdoba y del centro de la ciudad, en una zona con gran actividad comercial, servicios y buena conectividad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_4_7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.692
Precio del aviso
USD 48.887
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.419
Sellos y tasas~1.25%
USD 611
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.706.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.222) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Dulce Hora1 min · 85 m
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E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 115 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1184 JAIM NAJMAN BIALIK · primaria · privada2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada2 min · 115 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 119.987
Avisos relevados
347
Esta propiedad
USD 48.887

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 119.987, tomando los 347 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 1048, Centro, Rosario, Santa Fe

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