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Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes
Mitre 1532 - Unic Houses
Mitre 1532 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Emprendimiento en Centro, USD 402.480 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 328.150).
Historial de precio: Suba de 10,1% desde el 25/06/2026 (de USD 365.500 a USD 402.480): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 328.150
- Mediana precio/m²
- USD 2.714
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 402.480
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.689
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.031
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.081.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.620) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jun de 2026USD 365.500 → USD 402.480+10.12%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 119.536
- Avisos relevados
- 346
- Esta propiedad
- USD 402.480
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 119.536, tomando los 346 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mitre 1532, Centro, Rosario, Santa Fe
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