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Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 365.500
= $ 561,9 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes

Mitre 1500

Mitre 1500 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 365.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 328.150).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 328.150
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
131 m²
Comparar con 22 propiedades similares
4 amb en Centro

Descripcion

Emprendimiento de diseño moderno ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario. Excelente prestación de servicios. Cercanía con importantes centros educativos y comerciales. Edificio de PB y 4 pisos con cocheras en planta baja y subsuelo. Semipisos de 3 dormitorios. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional. AMENITIES Pileta.; Solarium.; Parrillero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.951
Precio del aviso
USD 365.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.569
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.268

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.191.842/mes

Necesitas ingresos por $ 12.767.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
346
Esta propiedad
USD 365.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 346 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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