Departamento en venta en Antartida Argentina

Departamento de 3 dormitorios con pileta y cochera

Wilde · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Antartida Argentina, 3 dormitorios, 105 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.095 contra USD 1.855 de la mediana (+13,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.855
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Antartida Argentina

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN DESARROLLO FISHERTON WILDE 455 BIS UNIDAD 00-11 El departamento se conforma por Estar-comedor, cocina, 3 dormitorios, 4 baños, patio y pileta. Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verdes que destacan esta zona residencial de ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín con parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, y plaza intervenida por Crucijuegos. Consultar por otras unidades disponibles y por financiación. Entrega Inmediata, cochera incluida en el precio Otros Servicios: Patio Entre calles: Urquiza y Tucumán

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.724.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Antartida Argentina

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Antartida Argentina es USD 130.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.