alquiler
$650.000
Departamento · 35m² · 1 Dormitorio
Nuestra Señora de Lourdes·1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Francia 1368, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Francia 1368, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 305 departamentos parecidos en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Francia 1368.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 521.000610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 521.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 358 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente a estrenar (ideal estudiantes), sobre Av.
Francia, ambiente único con cocina integrada, baño completo.
DURACION DEL CONTRATO 24 MESES.
ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL INDICE (ICL) Entre calles: 3 DE FEBRERO y 9 DE JULIO Orientación: Este
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 226 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Francia 1368
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 36 en la zona
La Boutique de Coco4 min · 284 m
Pollo 275 min · 302 m
Carniceria Lucho5 min · 305 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 293 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica5 min · 293 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Buratovich9 min · 563 m
Plaza Sargento Cabral9 min · 584 m
Parque Margarita de Carles10 min · 608 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico3 min · 196 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Francia 1368, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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