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Departamento en alquiler en Ludueña
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Ludueña

Departamento en alquiler tte agneta 500 bis

Teniente Agneta Bis 500 · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ludueña, ARS 400.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 360.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Ludueña

Descripcion

Se alquila amplio dpto. Compuesto de cocina comedor. Baño. Un dormitorio. Patio con lavadero. Todos los servicios. Impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 370.000· 11 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Agneta Bis 500, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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