Departamento en alquiler en Ludueña · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000

Departamento en alquiler en Ludueña · 1 ambiente

Alquiler -Departamento - Barrio Ludueña

Urquiza al 4300 - Piso 4° Dpto C · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ludueña, 1 ambiente, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 340.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 340.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Ludueña

Descripcion

ALQUILER Bienvenido a tu futuro hogar en Rosario! Este encantador departamento monoambiente está diseñado para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno moderno y eficiente. Ubicado en el cuarto piso de un edificio contemporáneo de Planta Baja más 7 niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Disfruta de un diseño inteligente con un espacio abierto que se extiende hacia un balcón privado, perfecto para relajarte al aire libre. La cocina está separada del área principal por un práctico placard de puertas corredizas, optimizando así el espacio. Además, cuenta con un baño completo, asegurando todas las comodidades necesarias. * Luminarias colocadas * Cocina de 4 hornallas ( marca Moddo) * Extractor ( marca ....) * Termotanque ( marca Saiar) * Alacenas y bajo mesada con cajones * Mesada granítica, bacha de acero inoxidable, canilla mono comando *Ventilación natural en la cocina *Espacio para lavarropas * Baño con bañera, duchador de mano, espejo de pared La ubicación es inmejorable, a solo pasos de la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, y cerca de la Terminal de ómnibus y el famoso Mercado del Patio. La zona ofrece numerosas áreas de esparcimiento y opciones gastronómicas que enriquecerán tu día a día. El edificio cuenta con un ascensor moderno, garantizando acceso fácil y seguro. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto con alumbrado público y pavimento. Con solo 10 años de antiguedad, esta propiedad ofrece un estilo moderno y luminoso, equipada con persianas y un termotanque individual para tu confort. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única! Consultar valor de expensas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 370.000· 15 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña

Mediana del barrio
ARS 370.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ludueña es ARS 370.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al 4300 - Piso 4° Dpto C, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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