Departamento en alquiler en Ludueña · 1 ambiente

Alquiler - monoambiente - contrafrente - nuevo

Urquiza al 4300 - Piso 7° Dpto C · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ludueña, 1 ambiente, 30 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 340.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 340.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Ludueña

Descripcion

ALQUILER. Monoambiente impecable al contrafrente con balcón. Ambiente único amplio y muy funcional para armar sector dormitorio y dejar espacio social * Cocina integrada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada. Esdpacio para lavarropas, cocina de 4 hornallas ( marca Florencia) calefón ( marca Longvie), extractor ( marca turbottronic). Bacha de acero inoxidable. mesada granítica. * Balcón amplio con red de protección * Baño completo con bañera y duchador de mano. vanitory y espejo de pared * Placard * Muy luminoso y ventilación excelente * Pisos cerámicos Consultar valor de expensas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400

Primer mes: $ 340.000
Deposito1mes: $ 340.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 340.000

En 3 meses

~$ 362.020

En 12 meses

~$ 437.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 470.000· 13 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña

Mediana del barrio: ARS 470.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 340.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ludueña es ARS 470.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias