Departamento en alquiler en Sarmiento 657, Centro

Departamento en alquileren Sarmiento 657, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 309 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 657.

57% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 940.000lo normal · 600.000510.000740.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
362 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 556.000
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón del centro de Rosario, en la calle Sarmiento 657, este departamento de un dormitorio completamente amoblado es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una antigüedad de 40 años, el departamento ha sido mantenido en excelente estado, ofreciendo un espacio acogedor y listo para habitar. El inmueble dispone de un dormitorio, un baño completo y una sala de estar que invita a relajarse. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita la vida cotidiana. Ubicado en una zona estratégica, este departamento ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y cable. Además, existe la opción de adquirir una cochera, aunque no está incluida en el precio de alquiler. Con expensas mensuales de 90.000 pesos, este departamento se presenta como una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y la ubicación céntrica. La combinación de su diseño funcional, su mobiliario completo y su ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad que no debe dejar pasar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.489 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 657

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 100 en la zona
Provein1 min · 33 m
Super Top · Santa Fe 10801 min · 38 m
Confiteria Nuria · Santa Fe 10262 min · 103 m
Educacion · 73 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica1 min · 87 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica1 min · 87 m
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza de la Cooperacion6 min · 377 m
Plaza Palace6 min · 394 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel7 min · 470 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico4 min · 244 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social6 min · 376 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 412 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 565.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 657, Centro, Rosario, Santa Fe

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